• Мы помогаем подобрать подходящий объект недвижимости.

• Для того, чтобы забронировать, понравившийся вариант недвижимости Вам необходимо внести депозит 1000 евро. Это можно сделать как наличными, так и посредством кредитной картой

• На этом этапе происходит обсуждение цены и готовится план оплаты, учитывая желания и возможности покупателя.

• Например, если покупатель выбирает вариант недвижимости, куда можно заехать сразу после выполнения отделочных работ, то на момент подписания договора он должен оплатить первые 50% от стоимости недвижимости плюс налоги.

Для объектов, которые находятся на этапе строительства, сумма первоначального взноса составляет от 40%.
⠀

• Сделка купли-продажи производится в городском Кадастровом управлении, в присутствии продавца, покупателя, переводчика и риелтора, если покупка совершается через агентство.

• Доверенное лицо (или адвокат) может выступать от лица покупателя в разных инстанциях на основании доверенности и гарантировать легитимность договора купли-продажи, составленного между покупателем и продавцом.

• Право собственности в Турции возникает только на основании переоформленного на имя покупателя ТАПУ - Свидетельства о праве собственности. Покупая квартиру Вы становитесь не только собственником квартиры, но и доли земельного участка, на котором стоит здание, то есть каждая квартира привязана к идоле земельного участка пропорционально своей площади, что отражается в ТАПУ в график ARSA PAYI.При продаже недвижимости продается и доля площади земли.

• Процесс покупки будет завершен, когда все налоги оплачены, а ТАПУ зарегистрирован на Ваше имя.

• Ваша собственность дает Вам право на получение ВНЖ (Вид на жительство) в Турции. Купленную недвижимость можно оформить на несколько человек, даже на несовершеннолетних детей. все они вписываются в ТАПУ, количество совладельцев и доли их собственности определяются покупателями. Все совладельцы имеют право перепродать свою долю третьему лицу, но только с согласия остальных собственников данной недвижимости. Близкие родственники собственника недвижимости в Турции имеют право получить ВНЖ - это родители и дети, но для этого налог предъявить документы подтверждающее родство. Для получения ВНЖ необходимо личное присутствие.